Kaufpreis 376.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 376.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses familiäre 2-Parteienhaus verteilt sich auf lediglich 2 Wohnungen und besticht durch seine zentrale Lage in Grenzach-Wyhlen.Die hier angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 104 qm über zwei Etagen. Die Liegenschaft wurde konstant und bestens unterhalten und weiss sich somit heute in gepflegtem Zustand zu präsentieren.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie ein weiterer Balkon mit Ausblick in den Garten.Das loftartige Dachgeschoss ist das Highlight dieser Liegenschaft, mit offener Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnraum sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Weitblick Richtung Schweiz. Ein moderner Schwedenofen sorgt Sommer wie Winter für das ganz besondere Ambiente. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich perfekt ab.Ihrem Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Angebot perfekt abrundet. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört zum Landkreis Lörrach und besticht durch Ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel.Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche große Arbeitgeber, sowie die Nähe zum Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds machen Grenzach-Wyhlen zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für Grenzgänger.Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle in Richtung Basel sowie zum Bahnhof nach Grenzach.Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung an die sich in etwa neun Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.Das nahe gelegene Zentrum kann durch zahlreiche Fachgeschäfte aufwarten, wie auch den bekannten "Hieber", sowie sonstige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Provision: 3,57 %
