Kaufpreis 599.000 €
65520 Bad Camberg
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Verfügbarkeit und Preise für die weiteren Wohungen auf Anfrage, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Bad Camberg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn, sowie 48 km nördlich von Frankfurt am Main, und hat eine direkte Anbindung an die A3. Der anerkannte Kneipkurort bietet gute Infrastruktur für Familien. Vor Ort gibt es sieben Kindergärten. Drei Grundschulen, eine Gesamtschule und sogar eine Gehörlosenschule mitten in der Stadt runden das Angebot ab.Das Angebot an Freizeitaktivitäten spricht alle Altersgruppen an. Der Kurpark im Herzen der Stadt lädt zu einem Spaziergang ein und rund um den Marktplatz gibt es viele hochwertig restaurierte Fachwerkhäuser zu entdecken. Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von kulinarischen Highlights und laden herzlich zur Entspannung ein.Bahn und Busse:Bad Camberg ist angebunden an die Regionalbahnen RB21 und RB22, sowie an den Regionalexpress RE 20, die von Limburg über Bad Camberg und Niederhausen bis nach Frankfurt und Wiesbaden führen. Die Buslinien 230 und 231 verbinden Bad Camberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Ausstattung: - KfW 40 Effizienzstandard - Modernes Wohnhaus mit 14 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern von ca. 65 bis 154 m²- Zentrale, altersgerechte Lage mit Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte, etc.)- 14 Tiefgaragenplätze- 14 außen Stellplätze- Modernste Wärmepumpentechnik mit energieeffizienter und angenehmer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Monolithische Massivbauweise aus Porenbeton und Kalksandsteinwänden und außenliegendem Wärmedämmverbundsystem. - Moderne Ausstattungen- Erhöhte Raumhöhen- Bodentiefe Fenster mit großen Elementen zur Terrasse bzw. zum Balkon- elektrische Rollläden in allen Wohnungen- Keramikplatten auf Terrasse bzw. Balkon- Glatte Wände: Maleranstrich auf wertigem Malervlies- Bodenbeläge: Hochwertige Auswahl von Fliesen und Vinyl- Fußbodenheizung und im Badezimmer Handtuchtrockner- Tageslichtbäder- Zentraler Aufzug für alle Wohneinheiten aller Etagen- Ernergieasuweisdaten: Energieausweistyp Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 13 kWh/(m²*a), Luft/Wasser, Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse: A+ Sonstiges: Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.- Provisionsfrei für den Käufer-Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: Provisionsfrei für den Käufer
