Kaufpreis 189.000 €
47533 Kleve
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese moderne, altengerechte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in der Klever Oberstadt.Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Kön-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen.Zur Stadt Kleve:Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und der A 3. Ausstattung: Kunststofffenster Isolierverglasung (teilweise Bodentief)elektrische Rolllädenelektrischer Türöffner mit SprechanlageGas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)BalkonKellerraumWasch- und Trockenraum (Gemeinschaftsraum)Gartenanlage (für alle Bewohner)Böden: Fliesen und ParkettSonstiges:-Es besteht evtl. die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben oder zu mieten.-Durch einen bestehenden Mieteinnahme-Pool ist ein Mietausfall bei Leerstand ausgeschlossen.-Bewohner dieser Liegenschaft haben des Weiteren die Möglichkeit einen Pflege- bzw. Betreuungsservice bei der im Haus befindlichen Caritas hinzu zu buchen. Stichworte: vermietbare Fläche: 61,08 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57
