Kaufpreis 995.000 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 6
Größe: 291 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein besonderes Objekt in bester Lage!Auf 3 Geschossen mit ca. 291m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom naturnahen Wohnen verwirklichen. Das Grundstück mit seinen 690m² liegt direkt am Waldrand und bietet direkten Zugang ins Grüne.Da sich das Haus aktuell im Bau befindet, haben Sie den Vorteil, bei Ausstattung und Material Ihren eigenen Geschmack mit einzubringen. Sie haben bspw. die Möglichkeit die Bodenbeläge und Sanitärausstattung selbst zu bemustern und zu wählen.So machen Sie das Haus zu Ihrem individuellen Traumhaus.Raumaufteilung:Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie ein Zimmer mit rund 18m², welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den imposanten Wohn- und Essbereich. Auf 67m² können Sie hier Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Durch zwei große Schiebetürelemente gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den angelegten Garten mit direktem Blick ins Grüne.Über die geradläufige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss oder in den Keller.Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur alle Räume dieses Geschosses.Gerade aus befindet sich der Elternbereich. Dieser bietet Ihnen einen Schlafbereich, eine geräumige und helle Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem extra Abstellraum. Durch optimalen Schallschutz (Schallschutztür) können Sie hier nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und entspannen.Auf der rechten Seite gelangen Sie zu dem Kinderbad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und zu einem der insgesamt zwei geräumigen Zimmern. Das zweite Zimmer befindet sich auf der linken Seite.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hauswirtshaftsaum zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockners. Des Weiteren gibt es einen Technikraum und zwei zusätzliche Räume, die Ihnen viel Lagerfläche bieten. Lagebeschreibung: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung entsteht aktuell in Homburg-Jägersburg, einem der schönsten Stadtteile von Homburg und bietet eine traumhafte Stadtrandlage im Grünen. Das Grundstück befindet sich in direkter Waldrandlage und überzeugt durch seine ruhige Umgebung.Jägersburg bietet Natur, Erholung und zahlreiche Aktivitäten!Ein Highlight ist der Jägersburger Weiher, der als Naherholungsgebiet im ganzen Saarland bekannt ist.Die nahegelegene Universitätsstadt Homburg mit ca. 43.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität.Die attraktive Lage des luxuriösen Hauses offeriert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und zusätzlich ebenfalls sämtliche Freizeitaktivitäten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A8, sowie kurze Wege ins Grüne. Hier finden Sie alles, was anspruchsvolles Wohnen auszeichnet.Sonstiges Ausstattung: Außenwände: 24 cm Mauerwerk mit 18 cm WärmedämmverbundsystemDach: Satteldach mit Dachstein in anthrazit, Zwischensparrendämmung laut EnergieausweisFenster: 3-fach-Verglasung, Profil Kömmerling 76, außen signalgrau & innen weiß, elektrische Rollläden, Raffstores im Wohn/Essbereich inkl. KücheHeizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im KG, EG und DGSanitär: moderne und hochwertige Sanitärausstattung; Duschen in beiden Bädern bodengleich - individuelle Bemusterung möglich!Treppe: geradläufige Treppe - Belag wählbar Provision: provisionsfrei
