Kaufpreis 829.000 €
67117 Limburgerhof
Zimmer 6
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 829.000 €
Zimmer: 6
Größe: 163 m2
Baujahr: 1966/ 67
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Limburgerhof ist eine über 10.000 Einwohner große Gemeinde und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ganz in der der Nähe des Pfälzer Waldes. Wirtschaftlich profitiert Limburgerhof insgesamt von der BASF in Ludwigshafen und sogar mit dem ortseigenen BASF Agrarzentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden. Für längere Shoppingtouren und Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten sich Mannheim, Ludwigshafen, Speyer und Heidelberg an, die in sehr kurzer Zeit mit dem Auto gut zu erreichen sind. Frisches Gemüse und Obst aus der Region kaufen Sie freitags auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum. Und viele Ärzte aus unterschiedlichen medizinischen Fachrichtungen stehen Ihnen in Limburgerhof direkt zur Verfügung. Der Ort präsentiert sich sehr familienfreundlich: Mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzeptionen, zwei Grundschulen, eine Realschule - plus, sowie eine Volkshochschule bieten für jedes Alter das passende Bildungsangebot. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Gesamtschulen oder Berufsschulen finden Sie in den angrenzenden Ortschaften, in Ludwigshafen oder in Speyer. Im ganzen Ortsgebiet finden sich Spielplätze, die eigene Gemeindebücherei versorgt Groß und Klein mit Lesestoff. Auch an die ältere Generation ist gedacht: Seniornachmittage, der Bürgerbus oder das Nostalgiekino sorgen für die rege Teilnahme am sozialen Leben. Ein Seniorenheim gibt es ebenfalls in Limburgerhof. Straßenfeste, Weihnachtsmarkt oder Feuerwehrfeste – Limburgerhof bietet das ganze Jahr etwas. Kulturbegeisterte kommen besonders bei den Veranstaltungen der Reihe „Kultur im Schlösschen“ oder der Kapelle im Park auf Ihre Kosten. Kinogänger freuen sich über das ortseigene Kino. Und auch das „kleine Komödie“-Theater im Kultursaal ist weit über Limburgerhof hinweg bekannt.Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und -hallen, sowie ein Golfplatz und ein Tennis- und Badmintonclub zur Verfügung. Schwimmbäder gibt es in den Nachbargemeinden Schifferstadt und Mutterstadt. Die vielfältigen Vereine bieten für jeden etwas. Etliche Wälder und Badeseen, um die Gemeinde herum, laden Naturbegeisterte zum Erholen und Entspannen ein.Limburgerhof ist eine verkehrsgünstig gelegene Gemeinde. Die überregionale Anbindung besteht über die A61 und B9. In 15-20 Minuten erreichen Sie die nächst größeren Städte Ludwigshafen/ Mannheim, sowie Neustadt und Speyer, oder zum Beispiel Germersheim. Über den S-Bahnhof besteht die Anbindung an den regionalen S-Bahn Verkehr, eine Buslinie und Schulbusse sind ebenfalls vorhanden. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,5%, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 2,98% vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit beurkundetem Kaufvertrag verdient und wird 14 Tage danach zur Zahlung in Rechnung gestellt.
