Kaufpreis 260.000 €
89564 Nattheim
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses circa 150 qm große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Teil unterkellert und verteilt auf insgesamt 3 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. 1961 gebaut, wurde das Haus zuletzt 2018 modernisiert und mit einer modernen Heizung und einer komplett neuen, zeitgemäßen Elektronik ausgestattet. Weitere Erneuerungen wurden angestoßen und können fortgeführt werden, was Raum zur eigenen Gestaltung bietet. Dabei sind unterschiedliche Optionen offen, bis hin zur Teilung in zwei separate Wohnungen. Anschlüsse und Eingänge sind dafür bereits vorhanden.Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne und Toilette. Der Raum, der für die Küche vorgesehen ist, wird in der derzeitigen Anordnung anderweitig genutzt. In einem der Zimmer befindet sich ein schöner Holzofen.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, die eigentliche Küchen, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es hier einen Balkon mit Solaranlage sowie den Zugang zum Dachgeschoß. Dieses ist bereits komplett gedämmt und wird mit wenig Aufwand zu einem wahren Schmuckstück in Ihrem neuen Haus. Als Galerie, großzügiges Elternschlafzimmer oder perfekter Rückzugsort für Teenager bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten.Im Kellergeschoss finden Sie zwei Gewölbekeller mit Entkalkungsanlage. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz mit Carport einen Garagenstellplatz inkl. Starkstromanschluss befindet sich an der Seite vom Haus. Das Grundstück ist 267 qm groß, so dass Sie die Möglichkeit haben einen kleinen Garten im Außenbereich anzulegen.Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Besitzer, werden Bilder und das Exposé erst nach Anfrage versendet. Ausstattung: - neue Heizung und Elektronik- Solaranlage auf dem Carport- teilweise neue Fenster- Carport und Garage inkl. Starkstromanschluss- Balkon- Holzofen- Teilweise unterkellert Lage: Das Haus liegt in der Gemeinde Nattheim im Landkreis Heidenheim. Das Haus liegt im Teilort Fleinheim, der beschaulich im Grünen liegt. Die Gemeinde Nattheim mit ihren circa 6000 Einwohnern hat eine fast tausend Jahre alte Geschichte, ein lebhaftes Vereinsleben und ein tolles Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Sie finden alles was Sie zum täglichen Leben brauchen vor Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung an die A7 erreichen Sie von Nattheim größere Städte wie Heidenheim oder Ulm in kürzester Zeit. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Provision: 1,78% inkl. MwSt.
