Kaufpreis 549.000 €
71157 Hildrizhausen
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet. Hildrizhausen bietet eine eigene, sehr gute Infrastruktur, die sich mit der von Böblingen hervorragend ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind am Ort vorhanden. Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit gut ausgebauten Straßen sowie der nahe Autobahnanschluss (A 81). Die Wohnlage ist für Familien und Freiberufler ideal! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Sehr schöne Gartenanlage! Weitgehend baujahrtypisch ausgestattet, aber gepflegt: Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), Abstellräume und Hobbyraum im UG, Einzelgarage und vieles mehr! Objekt: Das Haus wurde im Bungalowstil mit Ausbaureserve im DG in Fertigbauweise erstellt. Das schön gelegene Eckgrundstück lässt natürlich auch eine Neubebauung als Option zu. Man wird derzeit kaum ein Grundstück in dieser Qualität und Lage finden. Das Haus selbst müsste umfassend modernisiert werden. Sonstiges: Raumaufteilung (Haustyp 4.5 Wolff & Müller):Erdgeschoss: Wohnen ca. 25,3 m², Essen ca. 12,7 m², Küche ca. 8,0 m², Speisekammer/Abstellraum ca. 5,3 m², Eltern ca. 17,3 m², Kind I ca. 12,6 m², Kind II ca. 10,9 m², Diele mit Garderobe ca. 15,4 m², Bad ca. 6,0 m², Eingang ca. 4,6 m²: Gesamt ca. 121,1 m² zzgl. Terrasse!Dachgeschoss: Ausbaufähig, vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. Ca. 78 m² Wohnfläche sind möglich, je nach Raumaufteilung.Die verschiedenen mögl. Grundrissvarianten entnehmen Sie den separaten Planunterlagen, die Sie von uns erhalten.Hildrizhausen liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Durch seine schöne Lage am Rande des Stuttgarter Ballungsraumes ist die Gemeinde ein gefragter Wohnstandort. Rund 3.600 Einwohner wissen dies und die gute Infrastruktur zu schätzen. Der tägliche Bedarf kann hier am Ort bequem eingekauft werden. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Naturpark Schönbuch ebenso! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 2,99 % inkl. MwSt.
