Kaufpreis 299.000 €
94469 Deggendorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung im DG, KfW 40 KFN, KFZ-STP Lage: Deggendorf - Ortsteil Fischerdorf: ruhige Lage am Rand der Bebauung.Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit insgesamt über 37.000 Einwohnern (Stand 2019) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet und rühmt sich, auf der "Sonnenseite des Waldes" zu liegen. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt. (Quelle: Wikipedia) Ausstattung: . hochwertige und moderne Wohnanlage in energiesparender Ziegelbauweise . ruhig und überschaubar da nur 8 Einheiten. alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben. hervorragende Energieeffizient als KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN. effiziente Luft/Wärmepumpe (Fab.IDM) für die Wärme-/ Warmwasserversorgung . dezentrale Wohnraumlüftungsanlage, Wohnungsweise steuerbar . Kunststofffenster mit 6-Kammern-Technologie. Haustürelement Alu, Farbe weiß. Wohnungseingangstüren mit Schalldämmung, CPL-Dekor, Farbe weiß . Innentüren mit CPL-Dekor, Farbe weiß. hochwertige Bodenbeläge, z. B. Landhausdiese "Friends Eiche Carl Rigid". Terrassen mit modernem Betonpflaster 30x20 . Balkone mit Bodenbelag aus stabilen Holzdielen Sonstiges: Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 2022, Bj. Wärmeerzeuger 2022, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Energieeff.kl. A+, Energiebedarf: 9,5 kWh/(m².a)Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Stichworte: Breitband Zugang: ja mit 0 Mbit/Sec, Rolladen, vermietbare Fläche: 80,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision:
