Kaufpreis 285.000 €
92260 Ammerthal
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Größe: 114 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - kernsaniert im Jahre 1998- moderne und zeitgemäße Raumgestaltung durch Erweiterungsbau- 1 Garage direkt im Haus mit Zugang zum Haus (im Preis inbegriffen)- derzeitiger Ausbau eines Glasfasernetzes mit Fertigstellung Mitte 2024- Wohnung mit Einbauküche (im Preis inbegriffen)- Badmöbel (im Preis inbegriffen)- in 2021 neu eingebaute Pelletsheizung - energieffizient und nachhaltig- sehr gepflegte Außenanlagen - vom Pflaster bis hin zur Bepflanzung- Wohnung mit großzügiger Südterrasse- Gemeinsames Waschhaus im Keller mit direktem Zugang zum Garten- eigener Kellerraumund vieles mehr Objekt: Diese im Erdgeschoss liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 114 m².Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und im Jahre 1998 aufwendig kernsaniert und zu einem Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss erweitert.Auf 790 m² Grund findet man neben dem Haus eine in 1998 erbaute Doppelgarage, im Haus ist noch ein weiterer dritter Gargenstellplatz der zu dieser Wohnung gehört.Vom Keller bis zum Dach ist das Haus und die Wohnung sehr gepflegt und neuwertig. Ohne renovieren zu müssen ist das Haus und die Wohnung sofort nutzbar. Die Räume sind hell und freundlich, die Ausstattung ist hochwertig.Mit der vorhandenen WVDS-Dämmung und der in 2021 neu eingebauten Pelletsheizung ist das Haus darüber hinaus energieeffizient und mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnik ausgestattet.Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Kellerraum.Überzeugen Sie sich selbst: Wohnen im schönen Ammerthal bei Amberg - eine hochwertige Wohnung - modernisiert und sehr gepflegt.Übrigens: Das Haus wird mit den 2 Wohnungen komplett angeboten oder auch alternativ mit einer einzelnen Eigentumswohnung, wahlweise im Erdgeschoss oder im Obergeschoss/Dachgeschoss. Stichworte: Grundstücksfläche: 790,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
