Kaufpreis 465.000 €
71691 Freiberg am Neckar
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Freiberg am Neckar ist eine Stadt in Baden-Württemberg im Landkreis Ludwigsburg mit ca. 16.000 Einwohner und liegt etwa 17 Kilometer nördlich von Stuttgart.Freiberg zählt zu den attraktivsten Städten in der Region Mittlerer Neckar. Zu finden sind hier alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium, eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und eine umfangreiche medizinische Versorgung.Die hier angebotene Maisonette Wohnung besticht durch eine ruhige Umgebung und dennoch schnelle Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Schlosshof mit denkmalgeschütztem Bereich des früheren Wasserschlosses. Ausstattung: Baujahr: 1985Wohnfläche: 121,3 m² 5 Zimmer:Zimmer WG: - Wohnzimmer- Esszimmer- offene und gepflegte Einbauküche (diese kann bei Bedarf auch abgetrennt werden)- Schlafzimmer- Gästezimmer/ Ankleidezimmer (Vorbereitung für Anschluss einer Klimaanlage)- Gäste WC mit Dusche- Tageslichtbad mit Badewanne und WCZimmer DG:- Arbeitszimmer/Gästezimmer (Vorbereitung für Kaminofen)- Tageslichtbad mit Dusche und WC- zusätzlicher Stauraum für Trockner o.ä.- Sauna mit Platz für bis zu 3 PersonenBöden:- Echtholzparkett- Fliesen- LaminatHeizung: - Gaszentralheizung Sonstiges:- komplette Fassade wird im Frühjahr 2024 neu saniert- Fenster: Doppelverglaste Holzfenster- zwei Balkone witterungsgeschützt durch Überdachung- Waschküche- Kellerraum- zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20.000 €- Hausgeld ca. 400 € inkl. Nebenkosten und Rücklagen, Hausmeisterservice und Winterdienst Objekt: Diese geräumige 5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Dieses wurde im Jahr 1985 in konventioneller Massivbauweise erbaut. Im Wohngeschoss der Wohnung befinden sich der Eingang und der geflieste Flur mit Wendeltreppe. Vom Flur aus gelangt man in das Gästezimmer, in ein Gästebad, in das Haupt-Bad mit Badewanne und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet eine offene Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen großzügigen Balkon.Der untere Balkon, mit Blick in den Garten, kann vom Ess- und Wohnzimmer aus betreten werden.Das Dachgeschoss wartet auf mit einer Sauna, einem zusätzliches Bad mit Dusche und WC und einem hellen Arbeitszimmer. Von diesem hat man Zutritt auf den zweiten Balkon, der durch einen Dachvorsprung witterungsgeschützt ist.Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor kann miterworben werden.Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser großzügigen Maisonnette-Wohnung in familienfreundlicher Lage.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 133,61 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 0.13 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
