Kaufpreis 475.400 €
78259 Mühlhausen-Ehingen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 475.400 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Service Wohnungen/Pflege WG: Service-Wohnungen: selbstbestimmt| unterstützt |komfortabelKonsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen entwickelt, zeigt sich Haus A von seiner besten Seite. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss finden 12 herrlich geschnittene Service Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern ihren Platz. Die Service Wohnungen in Mühlhausen-Ehingen stellen eine alternative, barrierefreie Wohnform für Menschen mit einem Hilfs- und Pflegebedarf dar. Insgesamt sollen im 1.OG und im 2.OG 12 Service-Wohnungen den Bewohnerinnen und Bewohnern – seien dies Einzelpersonen oder Ehepaare – zur Verfügung stehen. Sich für eine Service-Wohnung zu entscheiden bedeutet in erster Linie, die Selbstbestimmung beizubehalten und im vertrauten Umfeld zu verbleiben. Je nach Bedarf können Bewohnerinnen und Bewohner verschiedene Dienstleistungen buchen, wie etwa Hilfen bei der Hauswirtschaft oder der Pflege. Darüber hinaus stehen die Service-Wohnungen in Mühlhausen-Ehingen für das Leben in einem sozialen Quartier, bei welchem das Gemeinschaftsgefühl zentral ist.Zum Dienstleistungsspektrum der Service-Wohnungen gehören:- Pflegerische Unterstützung durch einen Pflegedienst: dieser unterstützt im Rahmen der medizinischen Behandlungspflege (SGB V) wie zum Beispiel beim Verbandswechsel oder der Gabe von Medikamenten. Auch Leistungen der Pflegeversicherung (SGB XI), wie etwa Hilfen bei der Körperpflege, werden durch den Pflegedienst erbracht. Darüber hinaus führt der Pflegedienst die regelmäßig anfallenden Beratungs- und Qualitätssicherungsgespräche (§37 SGB XI) für pflegende Angehörige durch hauswirtschaftliche Hilfen (z.B. Hilfen beim Einkauf oder der Wohnungsreinigung)- Ein 24 Stunden Hausnotrufsystem- Ein Ansprechpartner vor Ort- Unterstützung bei einem gewünschten Wechsel in die Pflege-Wohngemeinschaft aufgrund von einem erhöhten Pflege- und HilfsbedarfWohngemeinschaft: gemeinsam | beschützt |sicherDie Selbstbestimmung ist auch in Pflege-Wohngemeinschaften ein Wert von zentraler Bedeutung. Das Leben in einer Pflege-WG steht für eine relativ neue Idee des Wohnens. Hierbei geht es um ein Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft, bei der die Bewohnerinnen und Bewohner dennoch einen hohen Anteil der gewohnten Privatsphäre und Eigenständigkeit erhalten können. Pflege-WGs ermöglichen, dass Pflegebedürftige gemeinsame Unterstützung erhalten. Bewohnerinnen und Bewohner einer Pflege-WG bekommen diese durch eine 24-Stunden-Präsenzkraft, welche beispielsweise bei der Organisation, der Verwaltung und der Förderung des „WG-Lebens“ hilft. Koordiniert wird die Präsenzkraft durch den Caritasverband Singen-Hegau. Neben der Präsenzkraft deckt ein Pflegedienst, welcher einheitlich für die gesamte WG ausgewählt wird, die professionelle Pflege ab. Die WG bietet Platz für 12 Bewohnerinnen und Bewohner.Das gesamte Erdgeschoss wurde nach dem neusten Wohnkonzept einer Pflege-Wohngemeinschaft aufgebaut und besteht aus 12 Zimmern mit jeweils angeschlossenem Bad und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen zum Kochen, Essen und Wohnen. Die großzügig dimensionierte Terrasse bietet viel Platz für Gespräche und Regeneration im Freien. Lagebeschreibung: In herrlich grüner Lage im Hegau präsentiert sich die aufstrebende Doppelgemeinde Mühlhausen-Ehingen. Der Standort genau an der Achse Engen-Singen bietet eine gute Anbindung und kurze Wege in die Umgebung. Die Nähe zur Autobahn, der Bahnanschluss und der Anschluss an den Regionalbus machen das Leben leicht und komfortabel.Die fantastische Hegaulandschaft verwöhnt die Bewohner mit einem riesigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sowohl der Bodensee, als auch die Schweiz sind schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten. Alles in allem ein großartiger Ort zum Leben in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld.Mit knapp 4.000 Einwohnern hat Mühlhausen-Ehingen eine Größe, in der man sich noch persönlich kennt und das Miteinander gut funktioniert. Die Nachbarn werden noch mit Namen angesprochen und eine wohltuende Geselligkeit wird gepflegt. Davon zeugt auch die gesunde Vereinsstruktur in der Gemeinde.Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine erstaunlich gute Infrastruktur. Angefangen von der umfassenden Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger und Supermarkt, über Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke, bis hin zu verschiedenen Restaurants und Gaststätten, findet sich alles vor Ort, was man für den Alltag benötigt. Auch die zwei bekannten Banken dürfen nicht fehlen. Highlights: + Selbstbestimmt und unterstützt – barrierefrei und sicher+ Zentrale Lage, die begeistert und individuell überzeugt+ Durchdachte und pfiffige Wohnungsgrundrisse+ Flexible Wohnraumgestaltung+ Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung+ Aufzüge von der Parkgarage/UG in alle Etagen+ Energieeffiziente Bauweise+ Überzeugende Ausstattung+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert+ Solide Bauweise durch unsere Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe Dreher Löffler GmbH: In der Dreher Löffler GmbH haben sich zwei traditionsreiche Bauunternehmen zusammengeschlossen, die viel Erfahrung in der Konzeption und im Bau von Wohnanlagen sowie seniorengerechtem Wohnen mitbringen. Die Dreher Löffler GmbH hat sich darauf spezialisiert, im Verbund komplexe Projekte gemeinsam zur Zufriedenheit aller Beteiligten, insbesondere der Bauherren und der Bewohner, zuverlässig und in hoher Qualität zu realisieren. Exposé: Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg oder per Mail. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Provision: provisionsfrei
