Kaufpreis 649.000 €
70180 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Der Stadtbezirk wurde in sechs Stadtteile, Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt.In Stuttgart-Süd bestehen 5 Grundschulen, 6 weiterführende Schulen, zwei Sonderschulen sowie eine Diakonie für geistige Behinderung und einen Hort. Stuttgart-Süd ist ausgestattet mit vielen Krankenhäusern und sozialen Einrichtungen sowie schöne Parkanlagen. Zudem gibt es eine gute Bus- und Bahnanbindung mit diesen man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt ist sowie auch eine gute Anbindung an naheliegende Autobahnen. Ausstattung: * 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Süd* Ruhige Lage in einem Terrassenhaus mit eigenem Eingang * Komplette Sanierung im Jahr 2022* 102 m² Wohnfläche* 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden* Fußboden aus Designvinyl in Betonoptik * Geräumiger Flur für bequeme Zugänglichkeit zu allen Räumen* Helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung* Große Terrasse mit beeindruckendem Blick auf Stuttgart* Eigene Einzelgarage für Komfort und Sicherheit Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart Süd!Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 102 m² ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch äußerst ruhig, da sich die Wohnung in einem Terrassenhaus befindet und einen eigenen Eingang ohne Treppenhaus bietet.Im Jahr 2022 wurde die Immobilie komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Der geräumige Flur führt Sie elegant durch die Wohnung, wobei jeder Raum leicht zugänglich ist. Die helle und freundliche Atmosphäre durchströmt die gesamte Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.Die modernen Akzente setzen sich in den hochwertigen Details fort. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine optimale Energieeffizienz, sondern bieten auch eine hervorragende Schalldämmung. Elektrische Rollläden ermöglichen eine mühelose Anpassung des Lichteinfalls.Ein besonderes Highlight ist der Fußbodenbelag in Betonoptik aus Designvinyl, der nicht nur zeitgemäß ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild.Genießen Sie Ihre privaten Momente auf der großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick über Stuttgart haben. Diese Oase der Ruhe wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine.Zum Angebot gehört außerdem eine eigene Einzelgarage, die nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 11.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 2.02, Distanz zur Hauptschule: 4.35 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
