Kaufpreis 298.500 €
71384 Weinstadt
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Pfahlbühlstrasse, im malerischen Teilort Großheppach der Stadt Weinstadt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine tolle Aussicht.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 2,5 Kilometer entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Einkaufen und Verweilen einladen. Ebenso sind die Vor-Ort-Einkaufsmöglichkeiten nur 1,2 Kilometer entfernt und bieten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, da sie nur 30 Kilometer entfernt ist. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen.Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,65 Kilometer entfernt und die U-Bahn erreichen Sie in nur 1,7 Kilometern. Dies bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Gebiete zu erkunden und zur Arbeit oder in die Stadt zu gelangen.Für Familien mit Kindern sind auch Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich nur 0,04 Kilometer entfernt, eine Grundschule erreichen Sie in 1,1 Kilometern und weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind in 3,3 bzw. 2,7 Kilometern Entfernung zu finden.Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden- Großer Balkon mit schöner Aussicht- Keller/Abstellraum- Fahrradkeller- Fußbodenheizung- Bad mit Badewanne, Dusche und WC- Separates Gäste-WC- 2 Tiefgaragenstellplätze- Aufzug Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Weinstadt / Großheppach. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und eine Nutzfläche von ca. 8 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung hat einen großen Balkon und genug Platz für die ganze Familie. Die Kleinsten brauchen nur ins Nachbarhaus, dort befindet sich ein Kindergarten.Das monatliche Hausgeld beträgt 286,00 €. Hinzukommen die Stromkosten für die Heizung und Warmwasser. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder über unsere Webseite zur Verfügung. Sonstiges: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Es stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 31.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.10, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
