Kaufpreis 169.000 €
34628 Willingshausen
Zimmer 8
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 205 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Ortskern des Willingshäuser Ortsteils Merzhausen stehen dieses Haus mit Nebengebäude! Metzger und Tankstelle im Ort, weitere Versorgung wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Grundschule und Kindergarten im Nachbarort Willingshausen, nur knapp zwei Kilometer entfernt. Bis nach Schrecksbach, Neukirchen oder Schwalmstadt-Ziegenhain sowie die BAB 5 (Auffahrt Alsfeld) sind es nur wenige Autominuten, auch Neustadt, Stadtallendorf, Schwalmstadt-Treysa (Bahnhof und A 49) sind schnell erreicht... Ausstattung: Ursprünglich als Fachwerkhof erbaut, wurde das Wohnhaus ca. 1968 neu massiv auf- und angebaut. Im Laufe der Zeit wurde das Haus modernisiert, so wurde ca. 1997 eine Ölzentralheizung eingebaut, die Wohnung im Obergeschoss inklusive Bad neu gestaltet und das Dachgeschoss teilausgebaut. Überwiegend Kunststofffenster aber auch holzisolier- und einfachverglaste Fenster. Ofenanschluss im Obergeschoss. Großes Nebengebäude (ehemals Scheune und Stallung) mit großen Toren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Innenhof mit Carport, Stellplätzen und überdachter Sitzecke rundet das Angebot ab. Objekt: Das Haus ist ideal für zwei Generationen unter einem Dach, die Großfamilie oder auch diejenigen die Platz für Hobby, Unterstellmöglichkeiten ( z.B. Wohnmobil) oder Werkstatt benötigen. Im Erdgeschoss stehen neben der Wohnküche, drei Zimmer, ein kleines Bad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in ein schönes Wohn- und Esszimmer, großes Bad mit Eckbadewanne, Wohnküche und zwei weitere Räume aufgeteilt, von der Diele aus ist das Dachgeschoss erreichbar welches nachträglich in zwei Zimmer und ein Wannenbad ausgebaut wurde (ideal für ältere Kinder). Der Rest des Dachgeschosses wird als Lagerfläche genutzt. Vom Haus aus zugänglicher Vollkeller mit Vorratsräumen (teils mit Naturboden) Heizung, Waschküche, Garage- ein Ausgang zum Hof ist vorhanden. Das angebaute Fachwerknebengebäude mit großen Toren kann vielseitig genutzt werden. Die eigene Zufahrt zwischen den Häusern schottet den Hof überwiegend von neugierigen Blicken ab, ein Carport, ein überdachter Freisitz und zahlreiche Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus wird nach Absprache frei werden. GERN ZEIGEN WIR IHNEN DIE IMMOBILIE BEI EINER INNENBESICHTIGUNG! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
