Kaufpreis 249.000 €
49774 Lähden
Zimmer 8
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 126 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Sie wohnen in einem kleinem Dorf im malerischen Fahradparadies Hasetal, zentral in der Naturregion Emsland gelegen. Das Hasetal ist ein Erholungsgebiet in Niedersachsen. Es ist nach dem Fluss Hase benannt, der in der Nähe von Osnabrück entspringt und in Meppen in die Ems mündet. Das Erholungsgebiet Hasetal erstreckt sich über Teile der Landkrei-se Cloppenburg, Emsland und Osnabrück. Der Flusslauf ist durch viele Altarme der Hase geprägt, die im 19. Jahrhundert im Zuge der Begradigung des Flussverlaufs entstanden. Die Entfernung zur Stadt Löningen beträgt ca. 6km und zur Stadt Werlte 7km.Text: teilw.. Wikipedia Ausstattung: Das Wohnhaus und das große Freizeithaus mit ca. 30qm, steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 718 qm. Sie benötigen mehr Platz z.B. für ihr Pferd, kein Problem. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 2000 qm mit-zu erwerben oder diese mit einem großen Stall von ca.70qm langfristig zu Pachten. In dem offenen Wohn und Essbereich steht ein Creatherm - Grundofen, mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. Mit nur einer Füllung des Brennraumes können Sie das Haus 24 Stunden beheizen. Da in den meisten Räumen (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad) eine Fußbodenerwärmung verbaut worden ist, sollte eine eventuelle spätere Umrüstung auf einer Wärmepumpe kein Problem darstellen. Vor einigen Jahren wurde bereits eine neue hochwertige Einbauküche angeschafft und im Jahr 2021 eine große Aluminium Terrassenüberdachung mit Glaseindeckung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Galerie und das Badezimmer mit Sauna. Objekt: Genießen Sie in Zukunft die einzigartige Athmosphäre eines Blockhauses und genießen Sie das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Traumhaft, direkt am Wanderreitweg und mit unverbaubarem Blick in ruhiger Lage am Dorfrand, steht dieses exklusive Wohn-Blockhaus aus dem Jahr 1999. Die tragenden Außen- und Innenwände (vom dem Hersteller Honka aus Finnland) wurden mit Rundholz PPH 210 aus langsam gewachsenen nordischen Kiefern hergestellt.Wenn Sie seriöses Interesse haben aber erst in ein paar Jahren einziehen möchten, besteht die Möglichkeit die Immobilie an einen Familienangehörigen zu vermieten. Stichworte: Nutzfläche: 6,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00 Provision: keine
