Kaufpreis 1.529.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.529.000 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE PERFEKTE MISCHUNG:: Das perfekt geplante Gebäude präsentiert sich stilsicher, modern und hochwertig. Das Zusammenspiel aus klarer Linienführung und leichten Farbakzenten verbindet sich zu einem eleganten und repräsentativen Wohnkonzept. Die stilsicheren Glaselemente in der Balkongestaltung verstärken diese Wertigkeit und sorgen für größtmögliche Helligkeit und attraktiven Lichtverhältnissen in Ihren Wohnräumen.Begeistern Sie sich für eine moderne und offene Wohnraumgestaltung. Highlights: - Zentrale Lage, die begeistert - Wohnen in einem naturorientierten, gewachsenem Umfeld- Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage- Pfiffige - innovative Wohnungsgrundrisse- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung- Aufzug von der Parkgarage in alle Etagen- Energieeffiziente Bauweise- Überzeugende Ausstattung- Fußbodenheizung in allen Räumen- Wohlfühl-Balkone und Terrassen mit hohem Erholungswert- Solide Bauweise durch unser Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe Lagebeschreibung: ZENTRAL & RUHIG.Die zentrale Lage Ihrer neuen Adresse, die Alte Owinger-Str. 13 in Überlingen,bietet viele positive Aspekte. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld,präsentiert sich das geplante Gebäude stilsicher, modern und wie „gesucht und gefunden“!Ganz bequem zu Fuß erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken,bis hin zu schulischen Einrichtungen. Zum Einen befindet sich in direkter Umgebung ein Ärztehaus. Zum Anderen sind unmittelbar angrenzend an Ihr neues Zuhause mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen Sie auf direktem Weg zum Bahnhof oder in andere Richtungen gelangen. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der lebendigen Promenade des wunderschönen Bodensees oder über Rad- und Wanderwegein der farbenfrohen Natur.ÜBERLINGEN: WO WOHNEN ZUHAUSE WIRD.Überlingen ist mit ihren rund 24.700 Einwohnern eine naturverbundene Stadt und bietet Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Der am nördlichen Bodenseeufer gelegene Wohnort zeichnet sich durch eine positive wirtschaftliche Entwicklung sowie einer hervorragenden Infrastruktur aus.Erleben Sie Überlingen, eine facettenreiche Stadt mit umfangreichem Angebot an Kultur, sportlichen Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sowie historischem Ortskern. In reizvollen Gassen der Altstadt verbergen sich kleine Läden, einladende Boutiquen und liebenswerte Geschäfte, in denen man sich gerne Zeit zum Stöbern und Genießen nimmt. Auch zur wunderschönen Promenade am Bodensee sind es nur wenige Gehminuten.Durch die vorteilhafte Lage in der Dreiländerregion erreicht man binnen kürzester Zeit umliegende Städte wie Ravensburg, Konstanz oder auch die Schweiz/Italien. Auch die Anbindung an Autobahnen, wie in Richtung Stuttgart, sind hervorragend. Und die Nähe zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen ist mehr als komfortabel.Lassen Sie einen abwechslungsreichen Tag mit Blick auf einen unvergesslichen Sonnenuntergang an der schönen Promenade ausklingen - Sie werden sich wünschen, nie mehr woanders wohnen zu wollen. Bauen mit Löffler: Wir sind ein zuverlässiges Familienunternehmen aus der Region Oberschwaben.Die hochmotivierte Mannschaft mit unseren 85 Mitarbeitern hat Expertenwissen rund um das Thema Bau. Wir sind stolz auf unsere Mannschaft, denn sie prägt unser weitbekanntes und gutes Ansehen.Mit einem hohen architektonischen Anspruch und innovativen, nachhaltigenEnergiekonzepten realisieren wir Ihre Wohnträume – in Wohnlagen die Sieund uns überzeugen. Den Rohbau erstellen wir mit unserer eigenen Mannschaft. Mit regional tätigen und unserem Qualitätsdenken entsprechenden Handwerkern erfolgt die Ausführung der weiteren Gewerke.Wir sind seit über dreißig Jahren als Bauunternehmen und Bauträger tätig.Lassen Sie sich von uns und unseren Referenzen überzeugen! Exposé: Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Provision: provisionsfrei
