Kaufpreis 799.000 €
94368 Perkam
Zimmer 12
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 12
Größe: 330 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das 3-Familienhaus befindet sich in Radldorf einen Ortsteil der Gemeinde Perkam im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.Das Dorf Radldorf liegt an der Kleinen Laber etwa zwei Kilometer nordöstlich von Perkam. Am Bahnhof Radldorf im Südwesten des Ortes vereint sich die Bahnstrecke Neufahrn-Radldorf mit der Bahnstrecke Regensburg-Passau.Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 8 im Nahbereich der Oberzentren Straubing und Regensburg.Entfernungen:.Straubingca. 9 km.Regensburg ca. 35 km Ausstattung: - Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1976, Renovierungen s.o.- ca. 1.100 m² Grundstücksfläche- 3 Wohneinheiten- 3 Einbauküchen- jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang- Solide Bauqualität - Windhager Scheitholzheizung BJ 2001- Solaranlage 3 Felder BJ 2019- Ölheizung BJ 2001- Anschluss für Schwedenofen in jeder Wohnung- EG mit Terrasse- OG + DG mit Balkon- teilunterkellert- idyllischer Garten - gepflasterte Hofeinfahrt- Großgarage und zusätzliche Einzelgarage- 3 Freiplätze- Gute überregionale Verkehrsanbindung Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.10.2033.Endenergieverbrauch beträgt 181.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.Die Energieeffizienzklasse ist E.Kontaktaufnahme:Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
