Kaufpreis 1.360.000 €
13051 Berlin
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich im grünen Berlin Bezirk Hohenschönhausen, in derFeldtmannstraße 101.Über die Berliner Alle, B2, erreicht man schnell das Berliner Stadtzentrum. Ausstattung: Kellergeschoß:lichte Raumhöhe ca. 2,57m FußbodenheizungDuschbad mit Fenster3 Räume mit Parkett und Fensterngroßer KellervorraumTechnikraumErdgeschoß:lichte Raumhöhe ca. 2,57mheller Eingangsbereichheller, großzügiger, offener Wohn-EssbereichWohnzimmer mit KaminHebe-Schiebetüren zu Gartenelektrische Rolllädengroßer AbstellraumGäste-WCParkettFußbodenheizungObergeschoßlichte Raumhöhe ca. 2,60m3 Zimmer2 BäderParkettFußodenheizungelektrische RollädenLuft-Wasser-Wärmepumpe3-fach verglaste FensterEinbauküche Objekt: Diese großzügige neu errichtete Stadtvilla bietet ca. 220 m² Wohn-Nutzfläche auf 3 Etagen.Die reine Wohnfläche (ohne die ausgebauten Räume im Keller) beträgt: 142,83m².Im Erdgeschoß gelangen Sie über einen geräumigen und hellen Eingangsbereich in den offenen Wohn-Essbereich.Die Küche, der Essbereich und das in einem kleinen Erker liegende Wohnzimmer sind zum Süd-Westen ausgerichtet und durch die großen Terrassentüren zum Garten, sehr hell.Der 3-Seitenkamin ist zentral in diesem Bereich platziert, so dass Sie die wohlige Wärme und das knistern des Feuers nicht nur im gemütlichen Wohnbereich, sondern bis hin zur Küche genießen können.Über zwei große Hebe-Schiebetüren gelangen Sie in Ihren Garten.Im Erdgeschoß gibt es darüber hinaus einen geräumigen Abstellraum und ein Gäste-WC.Das Highlight im Obergeschoß ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.Die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschtischen laden zum perfekten wohnen ein.Der Keller ist komplett ausgebaut, 3 große Räume mit Fenstern und Parkettboden, sowie ein Duschbad befinden sich im Keller.Das moderne Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmpumpe und Fußbodenheizung beheizt.Hochwertige Sanitärausstattungen in den 3 Bädern und im Gäste-WC, Parkettboden, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, schnelles Internet und eine hohe Energieeffizienz, sowie eine tolle Einbauküche lassen kaum Wünsche offen; einziehen und wohlfühlen. Sonstiges: Für die Richtigkeit der Angaben und Informationen sowie der Dokumente in diesem Exposé übernehme ich trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung, da diese vom Eigentümer und von Behörden stammen.Ebenso übernehme ich keine Haftung für die Lieferfähigkeit der angebotenen Immobilie.Alle Angaben sind unverbindlich.Das Angebot ist freibleibend.Preisanpassungen, Zwischenverkauf oder Vermietung behalte ich mir ausdrücklich vor. Stichworte: Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 79,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei für den Käufer
