Kaufpreis 61.000 €
99894 Friedrichroda
Zimmer 11
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 61.000 €
Zimmer: 11
Größe: 230 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: freistehendes Einfamilienhaus als Mehrgenerationshaus mit Garten und Nebengelass Lage: Kur & Medical-Wellness, Natur & Erholung, Freizeit & Sport - herzlich willkommen in Finsterbergen. Der heilklimatische Kurort gehört zu Friedrichroda und hat etwa 1500 Einwohner.Er befindet sich 5 km von Friedrichroda und ca. 20 km von Gotha entfernt. Hier erwarten Sie Freizeiteinrichtungen, Hotellerie und Gastronomieangebote sowie eine normale Infrastruktur mit Kindergarten, Bäcker, Fleischer, Café und Friseur im Ort. Der nächste Regional- und Straßenbahnanschluss besteht am Bahnhof Friedrichroda und 3 km nordöstlich von Finsterbergen verläuft die B 88. Die nächste Autobahnauffahrt Gotha-Boxberg ist ca. 14 km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten und Nebengelass Die Fenster wurden ca. 1992 durch doppelt verglaste Kunststoffisofenster straßenseitig ersetzt. Etwa 1996 erfolgte die Heizungssanierung und die Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss. Die Fassade und zwei Fenster im Dachgeschoss wurden ca. 2000 modernisiert und 2001 sind die Dächer neu eingedeckt worden. 2003 kam eine neue Nebeneingangstür ins Haus und die Erweiterung der Heizungsanlage erfolgte. 2015 schließlich erfolgte die Anbindung an das öffentliche Abwassernetz und es gab neue Hausanschlüsse für Gas und Wasser im Rahmen der Straßensanierung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungs-, teils modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet einer großen Familie oder zwei bzw. drei Generationen genügend Platz. Objekt: Das gepflegte, aber zum Teil sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt insgesamt über elf Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftraum.Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und der Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Keller. Auf dem Weg zu den beiden Obergeschossen gibt es noch jeweils eine Halbebene mit je zwei Zimmern und einem separaten WC. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Flur und einem Wannenbad mit Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Nutzboden. Über den Hinterausgang gelangen Sie in den Hofbereich mit seitlichem Anbau, welcher noch Platz für verschiedene Hobbys und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder o. ä. bietet, bevor Sie in den, in Hanglage übergehenden, Garten mit Zufahrtsmöglichkeit gelangen. Von hier aus bietet sich ein sehr schöner Ausblick über Finsterbergen und den Thüringer Wald. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: 3000 EUR inkl. MwSt.