Warmmiete 970 €
93426 Roding
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Warmmiete: 970 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur 8 Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt!Das Objekt wurde in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel - Keller und Decken in Stahlbeton - erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar!In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt!Es handelt sich hierbei um ein KFW-Energieeffizienzhaus 55! Ausstattung: Das Obergeschoß sowie Dachgeschoß sind mit dekorativen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.Die Highlights auf einen Blick:- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - großer Südbalkon- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung- 2 Außenstellplätze- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen - EDV-Vernetzung in der kompletten Wohnung- Glasfaseranschluss vorhanden- elektrische Rollläden an allen Fenstern- Pelletheizung (KFW-55 Standard) - niedrige Heizkosten garantiert!Der gelungene Grundriss gliedert sich wie folgt:Eingangsbereich mit großzügiger Garderobenmöglichkeit, Tageslichtbadezimmer mit Bodenbündiger Dusche (hochwertiger Glasabtrennung) / Badewanne / moderne Armaturen und Fliesen / satinierte Verglasung, Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Schlafzimmermöblierung, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit direkten Zugang zum Südbalkon, eigenes Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung
