Kaufpreis 269.000 €
63526 Erlensee
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Dezember 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Balkon: Ein geräumiger Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien und die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.Einbauküche: Eine vollständige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort und Stil.Kfz-Außenstellplatz: Ein eigener Parkplatz im Freien sorgt für bequemes Parken direkt am Wohngebäude.Aufzug: Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen Zugang zu allen Etagen und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck.Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht eine optimale Organisation.Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ist vorhanden, was den Komfort für Besucher erhöht.Kinderspielplatz: Die Wohnanlage verfügt über einen Kinderspielplatz auf der gemeinschaftlichen Grünfläche, wo Kinder sicher spielen können. Objekt: Diese helle und äußerst effizient geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Erlensee bietet zahlreiche Vorzüge. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine großzügige gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit einem Kinderspielplatz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten aus, die den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten.Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert und verfügt über erhebliches Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2022 und 2023 wurde die Fassade des Gebäudes komplett neu gestrichen und die Balkone saniert, was dem gesamten Wohnkomplex ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich derzeit in einem modernisierten Zustand, der höchsten Wohnkomfort und Wohlbefinden verspricht.Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie Kfz-Stellplätze, die den Komfort und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens erhöhen. Die komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen und sorgt dafür, dass Sie sofort Ihr neues Zuhause genießen können, ohne sich um die Anschaffung von Küchenausstattung kümmern zu müssen.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem modernisierten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus in Erlensee zu leben. Die Kombination aus modernem Komfort, einer attraktiven Außenanlage und der inkludierten Einbauküche macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
