Kaufpreis 245.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Gossmanndorf und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie. Das Objekt ist seit Juli 2011 zu einer Kaltmiete von 660€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung war im November 2021. Das Raumangebot des Hauses ist äußerst vielfältig und bietet je nach individueller Nutzung verschiedene Möglichkeiten. Zahlreiche Kinderzimmer schaffen Raum für Familienplanung und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Ein separater Hobbyraum bietet Platz für individuelle Interessen und schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Für gesellige Anlässe steht ein großzügiger Partyraum zur Verfügung, der durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieser Raum kann sowohl als Treffpunkt für Freunde und Familie dienen als auch für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden.Besonders hervorzuheben ist der überdachte Freisitz, der das Wohnkonzept abrundet. Hier können Bewohner gemütliche Stunden im Freien verbringen.Insgesamt bietet das Haus somit ein enormes Potential für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht eine vielseitige Nutzung je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümern.Die Heizung ist vor kurzem erneuert wordenDie Mieter legen Wert auf Privatsphäre und möchten daher keine Bilder veröffentlicht haben. Für detaillierte Informationen und einen umfassenden Einblick in die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57%
