Kaufpreis 199.000 €
22844 Norderstedt
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentrum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. In der näheren Umgebung der Immobilie befindet sich das charakterstarke Stadtquartier Frederikspark. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Schulen und Grünanlagen. Ausstattung: -Einbauküche-Wannenbad mit Fenster-Abstellkammer -Balkon-Kellerraum Objekt: Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, voll unterkellerten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1972. Sie unterteilt sich in 6 Wohneinheiten. Die auf ca. 70 m² gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt auf der rechten Seite des 1. OG`s.Alle Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnung verfügt über ein schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit großem Fenster und eine Abstellkammer. Alle Fenster wurden im Jahr 2013 erneuert (Kunststoff, 2.fach verglast).Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum (ca. 10 m²), sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes. Geheizt wird mit einer Ölheizung (Baujahr 1989). Das Wohngeld beträgt 416,- €/Monat.Dieses teilt sich auf in 237,- € Betriebskosten, 67,- € Heizkosten und Rücklagenbildung von 112,- €. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
