Kaufpreis 282.288 €
18586 Sellin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 282.288 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetztlicher MwSt.Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur ca. 150 Meter. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke - das Selliner Wahrzeichen - fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten. Ausstattung: Ausstattungs-Highlights- Erdgeschosswohnung- teilüberdachte Terrasse mit Garten 45 m² - separates Schlafzimmer- inkl. Möbel & Inventar- Einbauküche inkl. Geräte - Aussenstellplatz- elektrische Außenjalousien Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive Ferienwohnung in der besten Lage vom schönen Ostseebad Sellin. Mit einer Wohn- Nutzfläche in Höhe von 56,70 m² befindet sich diese schöne Ferienwohnung in direkter Nähe zur Ostsee am Hochufer Sellin.Direkt im Erdgeschoss gelegen, besticht diese gemütliche Wohnung mit eigenem Gartenteil mit einer Wohnfläche von zirka 45 m². Trotz ruhiger Lage, liegt die schöne Wohnung nur ca. 80m vom feinsandigen Ostseestrand direkt an der Seebrücke Sellin entfernt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ausgewählter Möblierung, welche im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 4 Personen. Vor dem Haus beginnt direkt der wunderschöne Küstenwald "Granitz" mit vielen Rad- und Wanderwegen Richtung Binz. Die Selliner Seebrücke und die Flaniermeile "Wilhelmstraße" sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurant befinden sich im direkten Umfeld.Ein abschließbarer Keller und PKW-Aussenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Diese Wohnung ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Investieren Sie hier in eine ausgezeichnet vermietete 2-Raum Ferienwohnung in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetztlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
