Kaufpreis 493.000 €
18356 Fuhlendorf
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 493.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Fuhlendorf ist ein ruhiger Traumort am Bodden. Dort finden Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, welche 2009 im Bungalowstil in massiver Bauweise erstellt wurde. Dazu gehört zusätzlich ein gemütliches und komplett eingerichtetes Ferienhaus für Gäste, welches zur gewinnbringenden Vermietung genutzt wurde. Das Ferienhaus hat eine Größe von ca. 44 qm. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Kammer, einem kleinen Keller und einer schönen überdachten Terrasse.Außerdem gehören zum Anwesen ein sehr gepflegter Garten, ein Carpot sowie einige Unterstellmöglichkeiten. Das Haupthaus welches 80 qm Wohnfläche, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer hat, besticht durch seine Gemütlichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer in dem sich ein hochwertiger Kamin befindet, kommt man auf die großzügige Terrasse, die wunderbar zum Erholen einlädt. Hochwertige Insektenschutzvorrichtungen schützen das Heim vor Kleinstlebewesen, damit Sie es ganzjährig gut lüften können.Freuen Sie sich über ein attraktives Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie über die große moderne Einbauküche.Die beiden Schlafzimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sowie auch die restlichen Räume. Das gesamte Heim wird mit einer Erdwärmepumpe über den Fußboden beheizt. So haben Sie immer ein perfektes und günstiges Raumklima. Wenn man in den preisintensiven Energiezeiten noch mehr Geld sparen möchte, wäre eine Investion in eine Solaranlage sinnvoll um die Beheizung des Hauses fast Kostenneutral zu bekommen. Dafür wäre eine Kopplung der Solaranlage mit der Wärmepumpe ideal.Wenn man eine komplette Autarkie anstrebt, könnte man natürlich der Genehmigung vorausgesetzt die vorhandene Kläranlage und den Brunnen aktivieren.Dann lassen einen die Turbulenzen am Energiemarkt kalt. Welch ein schönes Gefühl!!!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber immer für unsere Kunden aktiv alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "Sicher und stressfrei ins Eigenheim"Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Der Interessent erklärt, dass er ausdrücklich damit einverstanden ist, dass die angegebenen Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
