Kaufpreis 506.058 €
23730 Neustadt in Holstein
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 506.058 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein Lage: Wer den außergewöhnlichen Alltag sucht, der wird das Leben in den Speichertürmen lieben. Freizeit und Life-Balance bekommen hier eine neue Bedeutung, denn fast alle Wege im Umfeld bieten einen herrlichen Blick auf das Wasser und der Stadtstrand in Neustadt liegt nur wenige Schritte vor der Haustür. Wunderschöne Ausblicke von einem der gemütlichen Strandrestaurants oder Cafés auf das tiefblaue Meer lassen eine wunderbare Mischung aus angenehmer Entspannung und Abenteuerlust entstehen. Auch der Südstrand von Neustadt, vielen bekannt als der Ortsteil Pelzerhaken, liegt nicht weit entfernt. Feinsandige Dünen mit kristallklarem Wasser, strahlend blauer Himmel und Sonne von morgens bis abends verwöhnen Sonnenanbeter, Wassersportler und Surfer. Drei Sportboothäfen und große Traditionssegler, die vor Ihrem neuen Zuhause ankern, strahlen herrlich leichten, maritimen Flair aus. Vom Strand in die Stadt, vom Sonnenbaden zum Shoppingbummel - die Lage mit direkter Verbindung zum Bahnhof und dem alten Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind ein Garant für eine einzigartige Lebensqualität. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mitbenutzung der Lounge- Bar und Restaurantbereiche des anliegenden Hostels möglich.- Ostseeblick- Seelage / Seeblick Der Nordturm der "Speichertürme" bietet insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 46 bis 116 qm. Die Maisonette-Wohnung 15 erstreckt sich über zwei Etagen im 9. und 10. OG, die über eine Wendeltreppe verbunden ist.Die Wohnungen 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 und 15 erhalten einen kleinen Aussichtsbalkon zur Südwestseite. Funktionelle Grundrisse schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen. Ein behagliches Raumgefühl ohne Stellflächenverlust bietet die komfortable Fußbodenheizung und die moderne, hochwertige Innenausstattung. Die Wohnungen sind schwellenfrei nutzbar. Zu erwerben sind diese Wohnungen zu Kaufpreisen ab 506.368,-- € bis 1.424.773,-- €, jeweils einschl.Mwst. Qualität, die Sie sehen, spüren und erleben werden.Denkmalschutzgebäude: Effizienzhaus 100 Denkmalschutz.Der Gebäudekomplex ist voll unterkellert.10 Etagen (außer Dachgeschoss) sind bequem mit Aufzügen erreichbar, Intelligente und funktionelle Planungen sowie modernste Haus- und Wärmetechnik.Stilvolle und moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller (lassen Sie sich von unseren attraktiven Ausstattungslinien begeistern. Hier können Sie Ihren guten Geschmack entscheiden lassen. Selbstverständlich ohne versteckte Mehrkosten.).Schwellenfreie Wegeführungen auf allen Ebenen und im Außenbereich.Sicherheit: In den Zugangsräumen der Speichertürme wird zur Erhöhung der Sicherheit eine Videoüberwachung installiert.Glasfaseranschluss im Gebäude.Auch das Thema Nachhaltigkeit und Klimaschutz erfährt eine neue Dimension, denn eine innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärmeenergieerzeugung direkt aus dem Meerwasser. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
