Kaufpreis 398.000 €
76287 Rheinstetten
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Dezember 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise, auf 330qm, errichtet, mit viel Raum und Platz für die große Familie. Die ca. 160qm Gesamtnutzfläche erstrecken sich über zwei Geschosse, mit 4,5 Zimmern, drei Bädern und ein separates Gäste-WC. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie links in das Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.Gäste-WC und daneben das Bad mit Wanne und Handwaschbecken. Geradeaus geht es direkt in das Esszimmer mit Anschluss an die hervorragende Einbauküche, welche ca. 2012 mit hochwertigen Küchengeräten vom ortsansässigen Küchenbauer montiert wurde. Rechts gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35 qm (welches auch geteilt werden kann).Abschließend im Erdgeschoss geht es in den Keller (vollunterkellert). Hier befinden sich vier Kellerräume und der Heizraum. Über die großzügige Treppe (derzeit mit Treppenlift ausgestattet) gelangen Sie ins Obergeschoss mit zweieinhalb Zimmern. Der große Schlafraum ist mit einem Balkon, inklusive elektrischer Markise, ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss.Mit der Ziehleiter gelangen Sie auf den ausbaufähigen Speicher (mit ca. 6cm Dämmung). Eckdaten:Energieträger: Öl (2002)Fenster: Kunststoff 2009 doppelverglast, teilvergittert im EG Elektrischer Rollladen im OGHaustüre: Einbruchsicher ca. 2015 eingebautGartenbrunnen, zwei Schlupfspeicher, Außentreppe in den Keller.Einbauküche: Cerankochfeld mit Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. Zwei Einzelgaragen.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Sonstiges: Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell, klar und transparent angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mich gerne an! Provision: 2% zzgl. gesetzliche MwSt.
