Kaufpreis 329.000 €
46419 Isselburg
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Isselburg, einer niederrheinischen Kleinstadt im Münsterland. Isselburg liegt zwischen den Städten Bocholt und Rees, nur wenige Kilometer von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.Die Einrichtungen der Stadt Isselburg sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Bootsanleger, sodass man leicht den schönen Rhein erreichen kann.Dieses Grundstück bietet also alles, was man für ein angenehmes Leben in Isselburg benötigt. Es eignet sich hervorragend zum Bau eines Familienhauses oder auch zur Umsetzung eines individuellen Wohnprojekts. Ausstattung: Es ist wichtig anzumerken, dass das Haus einige Sanierungsarbeiten erfordert, um seinen vollen Charme zu entfalten. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es zu einem individuellen Zuhause zu machen.Der lichtdurchflutete Anbau, der seinerzeit in 1987 festgestellt wurde, diente bislang als grosszügige Bürofläche. Diese Räume sind aber natürlich auch durchaus als Wohn und Schlafräume zu nutzen.Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung und es wurde die Gasheizung in den letzten Jahren ebenfalls erneuert.Das in sich sehr stabil gebaute und geschlossene Carport (Garage) mit Sektionaltor wurde in 2002 fertiggestellt.Es bietet reichlich Platz für ihre Auto, aber auch für dementsprechende Gartengeräte und dergleichen ist ordentlich Platz vorhanden.Dieses gepflegte, aber sanierungsfähige Objekt eignet sich perfekt für eine naturverbundene Familie, die den perfekten Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Haus persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen!Wohn- & Nutzfläche: 185,14 m² (davon 53,66 m² Nutzfläche zur Wohnfläche ausgebaut) Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über großzügige Wohn- & Nutzfläche von 185 m² und wurde im Laufe der Jahre ständig erweitert, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten zu bieten. Das Haus befindet sich auf einem malerischen 500 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Das Innere des Hauses umfasst insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre.Besonders beeindruckend ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der Ihnen jederzeit die Möglichkeit bietet, sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Blick ins Grüne und die Ruhe der Umgebung machen diesen Ort zu einer Oase der Erholung, in der Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Hier können Sie mit Ihrer Familie wunderbare Momente im Freien verbringen, sei es beim Grillen, Gärtnern oder einfach nur beim Entspannen auf der Terrasse.Die Lage dieses Objekts ist ein weiteres Highlight. Trotz seiner zentralen Lage befindet es sich inmitten einer grünen Umgebung, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe genießen können. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57
