Warmmiete 955 €
01277 Dresden
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Frei ab: 1. März 2024
Warmmiete: 955 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 795 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großen Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen. Objektbeschreibung: Willkommen im liebevoll sanierten Bestandsgebäude der Neuen Tabakfabrik f6 im beliebten Stadtteil Dresden Striesen. Das historische Gebäude verfügt über 110 modern ausgestattete Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Es entstehen optimal durchdachte 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 19 m² bis 79 m². Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Etwas ganz Besonderes ist die große Dachterrasse, die für alle Bewohner des Bestandsgebäudes zugänglich ist. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie z. B. hochwertige Badausstattung, ebenerdige Duschen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Terrassen, Balkone bzw. Loggien, moderne Fliesen und Echtholzparkett, sehr schnelles Internet dank FTTH-Anschluss (Glasfaseranschluss), elektrische Rollläden, Fahrradkeller, barrierefreier Personenaufzug, modern gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz sowie barrierefreie Gebäudeerschließung. Briefkasten & Kellerräume sind in einer Schließanlage integriert. In der Anlage befindet sich eine Paketpackstation. Je Etage befinden sich Waschräume mit bereitgestellten Münzwaschmaschinen zur freien Verwendung. Teilweise werden in einzelnen Wohnungen zusätzliche Waschmaschinenanschlüsse installiert.Vermietet wird eine WG-geeignete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Vom Flur aus, in welchem die offene Küche mit Einbauküche integriert ist gelangen Sie einerseits in das Wohnzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche und andererseits in das Schlafzimmer ebenfalls mit einem Bad mit Dusche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden.Zur Wohnung gehört ein Keller.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ausstattung: offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Einbauküchesehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit DuscheMünzwaschenParkettInnenhof mit Grünflächen Sonstiges: 12 Monate Mindestmietzeit
