Kaufpreis 349.900 €
15345 Petershagen/Eggersdorf
Zimmer 4
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 4
Größe: 60 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kleines, altes sanierungsbedürftiges Wohngebäude. 4 Zimmer, im Obergeschoss als Durchgangszimmer, Küche und Duschbad. Der kleine Kriechkeller unter dem Schlafzimmer dient für die Hausanschlüsse. Im hinteren Bereich steht außer dem ein massives Nebengebäude (24 er Mauerwerk) einst als Waschküche, kleine Werkstatt und Brennstofflager (Holz und Kohle) errichtet. Auf der rechten hinteren Seite steht ein kleiner Hundezwinger mit Überdachung. Das große Grundstück lädt zum gärtnern wie auch mit seinen schattigen Plätzchen zur Erholung ein. Das Haus wird derzeit beräumt. Es müsste komplett renoviert und modernisiert werden! Eine Stelle am Dach muss repariert werden. Eine weitere Nutzung für Wochenend-zwecke wäre eventuell vorstellbar?? Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Siedlungslage in Eggersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch verschiedenartige, ältere und neue Wohnbebauungen in 1 - bis 2 - geschossiger Bauweise aus. Die nächsten Dienstleistungseinrichtungen, Einkaufsmärkte, die S - Bahn Station in Strausberg-Vorstadt, Schulen und Kindergärten sind in 5 - 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 12 km und Berlin - Alexanderplatz ca. 32 km entfernt. Das Doppeldorf Petershagen/Eggersdorf liegt östlich von Berlin, am Landschaftsschutzgebiet "Strausberger und Blumenthaler Wald - und Seengebiet" und hat rund 16.000 Einwohner. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusch-Bad, Flur, überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss zwei kleine Zimmer, das erste als Durchgangszimmer. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung! Provision: 3,57 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer!
