Kaufpreis 399.900 €
80993 München
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die DG-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Moosach.Die Bushaltestelle "Andernacher Str." erreichen Sie in wenigen Gehminuten, von hier aus fährt die Buslinie 163 zum Allacher Bahnhof. Die U-Bahn Haltestelle (U3) St.-Martins-Platz ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.Das Olympia-Einkaufzentrum ist nur 950m von der Wohnung entfernt. Der Olympiapark bietet erholsame Spaziergänge und weitere tolle Freizeitmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung zeichnet sich aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der A99, A8 und A9 sowie den Flughafen München aus. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Dachauer Straße, den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung. Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:. Wohnfläche von ca. 59 m². 1 Diele. 1 Schlafzimmer. 1 Wohnzimmer. 1 Abstellraum. 1 Offene Küche. 1 Bad mit Dusche und Badewanne. 1 Dachterrasse (Osten). 1 Kellerabteil. 1 Tiefgaragenstellpaltz Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne und helle Dachgeschosswohnung in Moosach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die WEG besteht aus 21 Wohnungseinheiten. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung hat ca. 59m² Wohnfläche, sowie eine ca. 19m² große Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter möchte in der Wohnung bleibenDie Mieteinnahmen monatlich betragen:Kaltmiete: 1090,00 EURNebenkosten: 140,00 EURTG Miete: 50,00 EURRufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% zzgl. MwSt.Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
