Kaufpreis 495.000 €
44227 Dortmund
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden bestehen aus Marmor und Parkett. Diverse erstklassige Einbauschränke ergänzen den Wohnkomfort. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche befindet sich in einer Nische der Diele und grenzt offen an den Wohn- und Essbereich an. Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit edlen Dornbracht Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Selbstverständlich ist ein ebenso hochwertig ausgestattetes Gäste WC mit eigener Dusche vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich an einer Hauptstraße direkt am Waldrand im ruhig gelegenen Stadtteil Dortmund Schanze. Der Stadtteil ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Zwei Bushaltestellen befinden sich in einem Radius von ca. 200 m . Die Dortmunder und die Herdecker Innenstadt sind problemlos mit dem ÖPNV zu erreichen. Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
