Kaufpreis 469.000 €
59510 Lippetal
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller- Gartenhaus- Rollladen- ebenes Grundstück- Garten Wohnen auf einer Ebene möglich - massive Bauweise - verklinkerte Außenfassade- Baujahr ca. 1969- fortlaufend renoviert- rd. 1.000 m² Grundstück- rd. 240 Wfl.- Sonnenterrasse - Loggia- 6 Zimmer / separate Küche- 2 Duschbäder- 1 Badezimmer- 3 Gäste-WC- zusätzliche Toilette im Spitzboden- Garage - PKW-StellplätzeERDGESCHOSS- separate Wohnküche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / in den Garten- Duschbad- Gäste-WC1. OBERGESCHOSS- separate Wohnküche- Schlafzimmer mit Ankleide- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und Blick in den eigenen Garten- Zugang zum SpitzbodenSPITZBODEN- nachträglich ausgebaut - 1 ToiletteVOLLKELLER- nachträglich ausgebautes wohnlich nutzbares Zimmer - 1 Badezimmer- 1 Gäste-WC- Wasch- und Trockenraum - Kellerausgang in den GartenGARAGE - mit elektrischem Rolltor- PKW-Einstellplätze- Staubsaugeranlage / Technik im Keller- Gasheizung von 1991- Elektro von 2012- Starkstromdose im Keller- ein Garten mit Platz zum Wohlfühlen Objekt: Grundsolide und mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten wurde dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit rd. 240 m² Wfl. in Lippetal-Lippborg erstellt. Allein das rd. 1.000 m² große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der vorhandene Eingangsbereich wurde großzügig - hell und freundlich gestaltet.Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein angenehm großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und einem Blick in den eigenen Garten, eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Über eine Raumspartreppe ist der nachträgliche ausgebaute Spitzboden gut erreichbar. Im Spitzboden befindet sich u. a. eine weitere Toilette. Im Keller wurde praktischerweise noch zusätzlich ein wohnlich nutzbares Zimmer samt Badezimmer und einem Gäste-WC eingebaut.Eine Garage und der herrliche Garten runden dieses interessante Angebot ab. Das Wohnhaus wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und könnte in Absprache auch zeitnah übernommen werden.Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
