Kaufpreis 179.000 €
21391 Reppenstedt
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Heidberg Domizil in Reppenstedt in einem beliebten Wohngebiet nur ca. 6 Kilometer vom Lüneburger Zentrum entfernt.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in direkter Nähe.In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Reppenstedt mit Ärzten, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Lüneburger Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Lüneburg begeistert durch die einzigartige Architektur und wartet für seine 77.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet: 1. EtageWohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum BalkonSchlafzimmerFlur / VorraumBadezimmer mit Dusche BalkonBodenbelag: Teppich, FliesenAbstellraum im DachgeschossWaschraum zur MitbenutzungTrockenraum zur Mitbenutzung Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt. Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie möglich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64 Einheiten.Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die Möglichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern.Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem großzügigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verfügt auch über einen eigenen Friseur.Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,50 qm hohen Komfort für altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein großer Abstellraum im Dachgeschoss bietet viel Stauraum.Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und der eigene Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserklärung geregelt. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 420 € zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 160,00€. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 44,50 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 64, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
