Warmmiete 450 €
90478 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Warmmiete: 450 €
Nebenkosten: 50.00 €
Kaltmiete 400 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein im gut angebundenen Bleiweiß gelegen, bietet sie Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum malerischen Wöhrder See lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Die Harsdörfferstraße liegt zentral im super angebundenen Stadtviertel Bleiweiß, unweit der Peterskriche und des Nürnberger Hauptbahnhofs. Innerhalb von wenigen Gehminuten sind Supermärkte, Bars, Restaurants und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. In zwei Minuten zu Fuß erreicht man die Tram- und Bushaltstelle Peterskirche; auch am nahe gelegenen Harsdörfferplatz bestehtAnschluss an die Tramlinie 6, die bis zum Aufseßplatz fährt. Von dort aus bietet die U-Bahnlinie U1 eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Altstadt. Alternativ bietet die Tramlinie 8 ab der nahe gelegenen Haltestelle Schweiggerstraße eine 13-minütige Fahrt zum Hauptbahnhof. Wer nicht fahren will, geht innerhalb von etwa 20 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Der Bus 36 fährt ab der Peterskirche innerhalb von 10 Minuten zur TH, zu Fuß braucht man ca. 11 Minuten. Ausstattung: ***WG-Neugründung******Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss******Klassische und gepflegte Ausstattung******Helle und ähnlich große Schlaf- und Wohnzimmer******Tageslichtbad mit Badewanne und WC******Geräumiger Flur als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen******Keine gefangenen Räume, optimale Raumausnutzung******Mehrfamilienhaus in zentraler und gut angebundener Lage******Nähe zum malerischen Wöhrder See für Freizeitaktivitäten******ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung******Ideales Zuhause für Liebhaber klassischer Wohnatmosphäre und urbaner Annehmlichkeiten*** Objekt: Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zimmer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Ausstattung und den optimalen Grundriss. Die Wohnung eignet sich perfekt als WG!Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Die Zimmer überzeugen mit ihrer Großzügigkeit und Helligkeit. Die Wohnung bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Die praktische Anordnung der Räume sorgt dafür, dass es keine gefangenen Räume gibt.Die Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütlich zu speisen. Genießen Sie den Blick aus dem Fenster und lassen Sie sich von der Atmosphäre der Umgebung inspirieren.Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die klassisches Wohnambiente schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! Sonstiges: Aktuell sind alle 4 Zimmer frei. Raum 2: 27,10 Quadratmeter (inkl. anteilig gemeinschaftlich genutzte Räume) 450 + 55 Nebenkosten Raum 3: 24,50 Quadratmeter (inkl. anteilig gemeinschaftlich genutzte Räume) 410 + 55 Nebenkosten Raum 4: 24,75 Quadratmeter (inkl. anteilig gemeinschaftlich genutzte Räume) 420 + 55 Nebenkosten Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 99,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
