Kaufpreis 1.390.000 €
59505 Bad Sassendorf
Zimmer 24
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 24
Größe: 570 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus (9 Parteien) wurde 1959 erbaut und in den letzten Jahren saniert und renoviert. Auf dem ca. 1.411m² großem Grundstück haben alle Mieter die Möglichkeit die gemeinschaftlichen Grünflächen zu nutzen. Zudem bietet das Areal genug Platz für Stellplätze. Neben drei Garagen stehen den Mietern noch weitere sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet.Grundsätzlich präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zudem die Wohnungen bei Mieterwechseln saniert/renoviert. Insbesondere die Installation der Balkone hat für einen weiteren gesteigerten Wohnkomfort in dieser Immobilie gesorgt.Das Objekt ist komplett vermietet. Informationen über die Jahreskaltmiete stellen wir Ihnen auf Rückfrage gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Ortskern Bad Sassendorf entfernt in einem ruhigen gepflegten Baugebiet im Westen des Kurorts.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/Paderborn und Münster.Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 700m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar. Besichtigungstermine: ---Wir führen Einzelbesichtigungen vor Ort durch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von etwa 570 m² teilt sich wie folgt auf:Goethestraße 2 - EG (ca. 68,53m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- LoggiaGoethestraße 2 - OG (ca. 68,53m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- Loggia Goethestraße 2 - DG (ca. 54,78m²)- Schlafzimmer 1- Abstellraum- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- BalkonGoethestraße 4 - EG rechts (ca. 69,16m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- Terrasse (überdacht)Goethestraße 4 - EG links (ca. 69,16m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- Terrasse (überdacht)Goethestraße 4 - OG rechts (ca. 68,88m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- BalkonGoethestraße 4 - OG links (ca. 68,26m²)- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 /Esszimmer- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- BalkonGoethestraße 4 - DG rechts (ca. 52,17m²)- Schlafzimmer 1- Abstellraum- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- BalkonGoethestraße 4 - DG links (ca. 50,53m²)- Schlafzimmer 1- Abstellraum- Wohnzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Badezimmer- BalkonZusätzlich gehört zu den Wohnungen:- je 1 Stellplatz- je 1 Kellerersatzraum Datenschutz: 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen. Provision: Die Käufercourtage beträgt 4,00 % zzgl. der gültigen MwSt. von aktuell 19%
