Kaufpreis 520.000 €
54343 Föhren
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Dezember 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen wird im Neubaugebiet "In der Acht" in Föhren realisiert. Das Baugebiet zeigt sich größter Beliebtheit und besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer optimalen Anbindung sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT "Industriepark - Region - Trier". Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier. Ausstattung: Die schlüsselfertige, moderne Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Nach Ihren Wohnwünschen kann die Wohnung persönlich bemustert werden.- ca. 106,68m² Wohnfläche- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Ankleide- KfW Effizienzhaus 55 EE- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe- dezentrale Lüftungsanlage- Solaranlage- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum - 2 Dachterrassen- separates Kellerabteil- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 17.500€)- Sat-Anschluss / DSL / Glasfaser Sonstiges: 1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.Energieausweis in Vorbereitung - Objekt noch im Bau. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2
