Kaufpreis 188.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 188.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Im Herzen von Weiden liegt diese tolle 2ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können. Ausstattung: Gepflegte Wisch- und FliesenbödenTageslichtbadezimmer mit Wanne und DuscheAnschluss für Waschmaschine im BadIn dieser Wohneinheit wurden in den letzten 20-25 Jahren einige Mondernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt!! Die Wohnung wurde immer wieder in Stand gesetzt. Zuletzt wurde eine neue Gastherme installiert und eine Wohnungseingangstüre eingebaut.Die Aussenfassade des Hauses wurde neu verputzt Objekt: Die helle 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Die aktuell Miete beträgt nach Mieterhöhung ca. EUR 446,40 mtl.Zur Raumaufteilung:* Dielenbereich* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche* Küche* Wohnzimmer* Schlafzimmer* Der am Plan angegebene Balkon ist aktuell noch nicht vorhanden, wird aber noch angebrachtKellerabstellraum Sonstiges: Zuletzt wurde im Zuge der Gebäudesanierung auch eine Gas-Etagenheizung installiert!! Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
