Kaufpreis 349.000 €
18356 Barth
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich. Ausstattung: + Wintergarten+ Tiefgarage+ 6 Zimmer+ Balkon+ gepflegter Garten mit Teich+ Wannenbad+ Gäste-WC+ Heizungsraum mit separatem Eingang Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einladendes Ambiente für komfortables Wohnen. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird.Im Souterrain erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen kann. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch das Souterrain gelangen Sie direkt in die geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zugang zu einem praktischen Abstellraum - ideal für die Aufbewahrung von Werkzeugen und anderen Utensilien.Das Herzstück des Hauses bildet das Hochparterre, das mit einem separaten Raum für die Küche aufwartet. Ein Schlafzimmer mit großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und entspannte Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und bietet Zugang zum einladenden Wintergarten - der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss präsentiert sich als Ruheoase mit drei gemütlichen Schlafzimmern. Hier findet jedes Familienmitglied seine private Wohlfühloase. Das zugehörige Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen Blick über die Umgebung ermöglicht.Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten, der bereits beim Betreten des Anwesens einladend wirkt. Der Garten hinter dem Haus beeindruckt mit einer grünen Oase, einem kleinen Teich und einer liebevollen Pflege. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
