Kaufpreis 475.000 €
65232 Taunusstein
Zimmer 8
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 8
Größe: 182 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bleidenstadt ist der größte Stadtteil von Taunusstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.Durch Bleidenstadt führt die Bundesstraße 275, die in ganz Taunusstein "Aarstraße" heißt. Deren Strecke wird in Bleidenstadt von der Bundesstraße 54 mitgenutzt, die über die Eiserne Hand von Wiesbaden kommt.Wiesbaden ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.Eine Bushaltestelle finden Sie in 80 Metern Entfernung. Von dort aus fahren Busse alle 5-20 Minuten in Richtung Idstein, Wiesbaden und Eltville.In Bleidenstadt gibt es diverse Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte.Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1,5 km entfernten Nachbarort Taunusstein-Hahn vorhanden. Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hauptstraßenlage in Taunusstein-Bleidenstadt.Sowohl das Ladengeschäft als auch die 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Badezimmer im Erdgeschoss sind vermietet. Die 6-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.Die Kellerräume sind großzügig geschnitten und bieten viele zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Im Hof hinter dem Haus sind eine Garage und ein Stellplatz, sowie weitere Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Abstellraum vorhanden.Die Fassade wurde im Jahr 2013 umfassend gedämmt, nachdem 2010 die Fenster erneuert und das Badezimmer im Jahr 2011 saniert wurden.Sämtliche Innenbilder, sowie der 360 Grad Rundgang, zeigen die Wohnung im Obergeschoss.Gern zeigen wir Ihnen in einem Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
