Kaufpreis 689.000 €
85053 Ingolstadt
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Ingolstadt-Kothau/Ringsee ist ein Stadtteil im Südosten von Ingolstadt, der sich durch seine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld.In der Nähe des Stadtteils befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Ingolstadt gelangen kann.Für Naturliebhaber bietet das Viertel viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein.Insgesamt befindet sich das Haus in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil, der sich perfekt für Familien und Menschen eignet, die eine grüne und entspannte Umgebung suchen. Ausstattung: - Gaszentral Heizung Baujahr 2013- modernisiertes Badezimmer- Garage mit Büro- Garten- Carport- Kaminofen Objekt: Das im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus in Ingolstadt Kothau ist ein charmantes und geräumiges Zuhause mit einer modernisierten Badezimmerausstattung. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich über zwei Stockwerke und einen kleinen Keller erstreckt. Die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.Das Haus bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, mit einem Carport und einer Garage, die zusätzlich eine Büroeinheit/Werkstatt mit Warmwasser und Heizung beherbergt. Der kleine, aber schöne Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab und bietet eine angenehme Atmosphäre im Freien.Das Haus ist in einem guten Zustand und mit einigen kleinen Renovierungsarbeiten und Modernisierung auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Ingolstadt Kothau ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause sucht. Stichworte: vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
