Kaufpreis 68.000 €
04425 Taucha
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 68.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Taucha mit ca. 15.000 Einwohnern ist eine der traditionsreichsten, ältesten Kleinstädte Sachsens mit historischem Stadtkern und grünem Umland.Taucha liegt ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue.Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig zählt Taucha zum Ballungsgebiet der Großstadt Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet Leipzigs entwickelt. Die Großstadt-Randlage mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung bestimmen entscheidend den besonderen Wert dieser Lage. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9.Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Läden, Schulen, Kindergärten, gesundheitlichen Einrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten bestimmen den Standort. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Leipzig! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem um 1940 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Gebäudekomplex ist von großen Wiesen umringt und vermittelt dadurch einen weitläufigen, grünen Gesamteindruck. Die Wiesen werden von den Bewohnern in den warmen Jahreszeiten vielfältig genutzt. Zusätzlich wurde ein Wäschetrockenplatz angelegt.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der rechten Haushälfte und ist als 2-Zimmer-Wohnung ausgelegt mit einer Wohnfläche von ca. 39 m². Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggiazugang, ein Schlafzimmer, sowie ein inliegendes Badezimmer mit Badewanne.De Wohnung ist seit November 2005 vermietet. Aktuell generiert diese Immobilie eine monatliche Mieteinnahme von 203,00 EUR zzgl. Nebenkosten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Investitionsvorhaben zu helfen. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 203,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
