Kaufpreis 158.500 €
98673 Eisfeld
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Dezember 2023
Kaufpreis: 158.500 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Eisfeld, im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt im Landkreis Hildburghausen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.Eisfeld liegt eingebettet in die Mittelgebirgsregion Thüringens und ist von Hügeln und Wäldern umgeben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine natürliche Schönheit aus, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Naturreservaten, Wanderwegen und Aussichtspunkten macht Eisfeld zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.Eisfeld selbst hat eine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und Plätzen. Die lokale Wirtschaft spiegelt oft die regionalen Besonderheiten wider, sei es in traditionellen Handwerksbetrieben oder modernen Industrien. Insgesamt präsentiert sich Eisfeld als eine Stadt, die sowohl durch ihre natürliche Umgebung als auch durch ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Aktivitäten geprägt ist.Die nächste Grundschule ist etwa 3,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Fachkliniken Hildburghausen) sind es ungefähr 9,4 Kilometer.Die Anbindung von Eisfeld an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Die Stadt ist über Straßen gut erreichbar, und die Autobahn A73 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Eisfeld für Einwohner als auch für Besucher erleichtert.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Harras(Thür) (circa 450 Meter) Ausstattung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem entzückenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück thront und von einem zauberhaften Garten mit einem malerischen Brunnen umgeben ist. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch die Möglichkeit, das grüne Leben in vollen Zügen zu genießen.Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 803 Quadratmetern befinden sich neben dem Haus eine Gartenlaube und ein Stellplatz im Freien. Das Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Der Garten wurde mit viel Sorgfalt angelegt und bietet eine Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern, die zu jeder Jahreszeit für ein farbenfrohes Ambiente sorgen. Der zentrale Brunnen verleiht dem Garten nicht nur eine romantische Note, sondern schafft auch einen beruhigenden Klang, der die Sinne belebt.Das 1968 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine schlichte Eleganz und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die ca. 122 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, die viel natürliches Licht einfangen. Die Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für geselliges Beisammensein ist. Die modernen Annehmlichkeiten kombinieren sich harmonisch mit dem traditionellen Charme des Hauses.Der Haupteingang des Hauses führt in eine geräumige Diele, von der aus man verschiedene Bereiche des Hauses erreichen kann. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst zudem zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Dieses überzeugt durch eine großzügige Aufteilung und eine perfekt durchdachte Raumnutzung. Zwei Schlafzimmer und ein gefliestes Duschbad mit viel Tageslicht befinden sich hier. Auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Sonnenuntergang genießen.Außerdem gut zu wissen:- Eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Die Fenster wurden 2022 saniert. Es handelt sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Rollläden sorgen für Sichtschutz.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Im Vollkeller befinden sich weitere Räume.Erleben Sie die Schönheit des Landlebens in diesem idyllischen Rückzugsort. Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
