Kaufpreis 1.100.000 €
35423 Lich
Zimmer 10
Größe 364 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 10
Größe: 364 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lich, eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 3, 457 und Autobahn 5. Ausstattung: - Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut, verfügt über drei großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen, sowie drei Garagen und viel Platz für Kinder und Autos. - Das Haus könnte sehr gut als Zwei- bis Dreigenerationen Haus genutzt werden, für Familien mit hohem Anspruch.- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 364 Quadratmeter. - Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet. - Die Bäder sind moderne Tageslichtbäder und sind mit einer Dusche und/oder Badewanne, sowie Bidet und/oder Urinal ausgestattet. - Die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt. - Die Holzfenster sind dreifach verglast, wärmeisoliert und verfügen teilweise über elektrische Rollläden. - Zuletzt wurden 2015 die Fassade, das Dach und 2019 die Fenster saniert. - Das Grundstück umfasst rund 1.311 Quadratmeter, mit einem sehr gepflegten Garten, Gewächshaus für Gemüse und Blumen, mit Obstbäumen, einem Brunnen für die Gartenbewässerung und einer großen Terrasse zur unteren Wohnung. - Der unteren Wohnung ist ein Wintergarten angebaut.- Die Obere Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. - Zu dem Grundstück und Gebäude zählen drei Garagen, ein kleiner Werkraum und ein Gartengerätehaus, sowie sieben Außenstellplätze. - Tolle Pluspunkte sind die Alarmanlage mit automatischem Polizeiruf, um abgesichert zu sein. - Die Solarzellen zur Wassererhitzung auf dem Dach, eine Solaranlage zur Stromerzeugung, sorgen für eine gewisse Unabhängigkeit und für einen Spareffekt. - Für Wärme sorgt eine 2002 installierte Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein großartiges Ambiente in die Räume während der kalten Jahreszeit.- Das Haus ist teilunterkellert. Zu den Kellerräumen zählt ein Heizungskeller, Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Vorratsraum. - Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und bietet gesamt mit dem gepflegten Grundstück einen gehobenen Standard. "Einziehen und wohl fühlen!"- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
