Kaufpreis 440.000 €
17237 Hohenzieritz
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2023
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im kleinen Dorf Hohenzieritz, einer Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in Neustrelitz verwaltet. Im Ort selbst gibt es einen schönen Schloss-Park und das Schloss mit der Gedenkstätte der Königin Luise!Nach Hohenzieritz gelangt man sowohl über die Bundesstraße 193, als auch über Blumenholz an der Bundesstraße 96 mit jeweils nur 4 km Entfernung. Zu den Städten Neubrandenburg, Neustrelitz und Waren (Müritz) bestehen hervorragende Anbindungen. Nach Neustrelitz fahren Linienbusse der MVVG. Hier befindet sich der nächste Bahnhof mit der Strecke Berlin-Rostock.Alle Nahversorgungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in Neustrelitz, ca. 10 km Fahrtweg. Hier finden Sie auch Schulen, Ärzte, Sparkassen, Restaurants und das bekannte Theater. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Solaranlage- Biotherme- teilw. Fußbodenheizung- Beregnungsanlage- Brunnen Ferienhaus Das Wohnhaus wurde 1995 als Fertighaus in Holzständer-Bauweise errichtet. Bei dieser Immobilie stellen nur die Außenwände tragende Wände dar. Die Grundrissgestaltung im Inneren kann dadurch problemlos verändert werden. Im gesamten Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang möglich. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen, die Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Teppichboden verlegt. Die hochwertigen Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind mit festen Fliegengittern ausgestattet. Das Dach wurde 2011 mit DECRA-Platten neu eingedeckt.Das Ferienhaus wurde im Jahr 2000 ebenfalls als Fertighaus in Holzständer-Bauweise errichtet. Hier ist im Erdgeschoss neben einem großen, hellen Wohnbereich, einer kleinen Küche und einem kleinen WC, eine Sauna mit Duschbereich integriert. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren Wohn- und einem Schlafbereich. Das Dach wurde 2015, ebenfalls mit DECRA-Platten neu eingedeckt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Ferienvermietung, als Gästewohnung oder für den eigenen Bedarf.Beheizt werden beide Objekte über eine Biogasanlage. Für die Warmwasserversorgung werden Flüssiggas, aber auch Sonnenenergie der eigenen Solarthermieanlage genutzt. Eine ebenfalls eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Ferienhauses unterstützt die Stromversorgung des Objekts.Weitere Ausstattungsmerkmale sind:- ein Brunnen und eine Beregnungsanlage für die Gartenbewässerung- ein Mähroboter- ein Doppelcarport neben dem Haus und 2 zusätzliche Stellplätze- ein Fahrradunterstand- ein Schuppengebäude aus Holz mit 5 Räumen (einer davon ist wärmegedämmt für die Überwinterung von Blumenkästen- und kübeln)- ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutsche und Kletterelementen- zwei Feuerstellen mit gepflasterten Flächen für Gartenmöbel- eine hochwertige Einbauküche, die nach Preisabsprache gern übernommen werden kann- ein GlasfaseranschlussDas Objekt ist voll erschlossen.Der Spitzboden des Wohnhauses bietet weiteren Stauraum.Der Spitzboden des Wohnhauses bietet weiteren Stauraum. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: provisionsfrei
