Kaufpreis 1.100.000 €
75438 Knittlingen
Zimmer 10
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 10
Größe: 258 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Freudenstein, die zum Stadtteil Knittlingen gehört. Knittlingen selbst liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg.Die Umgebung ist von Grünflächen und Bäumen geprägt, was eine angenehme Atmosphäre schafft.In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich fußläufig verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Grundschule ist 100 Meter Luftlinie, der Kindergarten 250 Meter entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich an der Schule. Von dort fährt einmal in der Stunde ein Bus in Richtung Knittlingen und in Richtung Mühlacker. Dies trägt zu einem lebendigen und familienfreundlichen Umfeld bei. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner bequem ihre täglichen Besorgungen erledigen können.Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkplätze sind entlang der Straße vorhanden, was den Bewohnern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Maulbronn Stadt/Kloster (circa 6 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 2.278 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, ein Balkon, eine überdachte Terrasse und ein Stellplatz im Freien.Das Mehrfamilienhaus bietet drei separate, bezugsfertige Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern. Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Trotz Nord Lage hat man den ganzen Tag Sonnenschein, die man auf der Terrasse genießen kann. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde die Heizung 2005 erneuert.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 259 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zehn Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Tageslichtbäder, diese sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Auslegware ausgestattet.- Es ist noch genügend Platz für 2 - 3 Reihenhäuser. Die Aussicht ist unverbaubar. Mit 2278 m² ist genügend Platz vorhanden. Die Bauplätze sind alle voll erschlossen. Es befinden sich alle notwenigen Anschlüsse auf dem Grundstück. Auf den Käufer kommen auch keine Kosten aus der Flurbereinigung zu.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
