Kaufpreis 595.000 €
74523 Schwäbisch Hall
Zimmer 11
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 11
Größe: 300 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im östlich von Schwäbisch Hall gelegenen Vorort Sulzdorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Die Immobilie liegt inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung und bietet somit eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Durch die stadtnahe Lage nach Schwäbisch Hall sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mit ihrer zentralen Lage und den attraktiven Vorzügen ist diese Immobilie ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: - 3 Bäder- 3 Einbauküchen- Holzdecken- Terrasse und Balkon- Ölzentralheizung 2001- 2003 neue Dachdeckung und -isolierung- voll unterkellert- Doppelgarage Objekt: Zum Verkauf steht ein stattliches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwäbisch Hall-Sulzdorf. Das im Jahr 1974 erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert und in einem guten Zustand, es erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus verfügt über 11 Zimmer, darunter 9 Schlafräume und 3 Badezimmer mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, während die Nutzfläche ca. 140 m² beträgt. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC und separatem Zugang. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 6½ Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Diele, Gäste-WC und Terrasse. Im Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC und Balkon eingebaut. 2003 wurde das Dach neu isoliert und gedeckt. Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage und zwei davorliegende Stellplätze. Das Grundstück ist durch ältere Bäume und Sträucher derzeit sehr verwachsen und lässt für Sie viele Änderungs-/Verwirklichungswünsche offen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis
