Kaufpreis 849.000 €
33334 Gütersloh
Zimmer 7
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 7
Größe: 169 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Gütersloh, Stadtteil Kattenstroth. attraktive und ruhige Lage. Stichstraße im Wendehammer. Spielstraße. Kindergärten/Schulen in der Nähe. ärztliche Versorgung . diverse Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sicherheitstechnik- Bar im Wohnbereich - großzügiger HWR- Garage mit elektr. Sektionaltor- beheizter Fitnessraum mit Sauna u. Dusche- zwei Bäder- hochwertige Elektrotechnik- Klimaanlage im DG- Edelstahlleitungen- Garagentor zum Garten- Zentralstaubsauger im ganzen Haus Objekt: Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit perfekter Süd-West Ausrichtung! Mit Liebe zum Detail im Jahr 2000 errichtet, offenbart dieses moderne und exklusive Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von 696 m² eine großzügige Wohnfläche von über ca. 170 m². - Ein Traumhaus für höchste Ansprüche erwartet Sie hier!Herausragend sind die hochwertigen Materialien, die bei der Planung und Umsetzung Verwendung fanden. Jeder Aspekt wurde mit Eleganz und Raffinesse gestaltet, angefangen von den Bodenbelägen bis hin zu den durchdachten Details. Die sieben großzügigen Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Die geschickte Raumaufteilung vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Die moderne offene Küche erstreckt sich nahtlos in den weitläufigen Ess- und Wohnbereich, der durch eine integrierte Bar im Wohnzimmer ergänzt wird - ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die geräumigen Schlafzimmer bieten eine persönliche Oase der Ruhe. Die Badezimmer sind mit erlesenen Armaturen ausgestattet und bieten ein Höchstmaß an Komfort.Ein besonderes Highlight im Dachgeschoss sind die großen Firstfenster, die für einen lichtdurchfluteten Flur sorgen.Die traumhafte Terrasse lädt zum gemeinsamen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Der stilvolle und uneinsehbare Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand, die zusätzliche Terrasse mit mediterranem Flair und der exklusive Whirpool sorgen für eine idyllische Ruheoase rund um das Haus. - Genießen Sie hier den unverbauten Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn!Ein geräumiger Keller bietet reichlich Platz und erweitert die Möglichkeiten dieses Hauses beträchtlich. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Platz für einen Fitnessraum, der Ihnen die Gelegenheit gibt, aktiv zu bleiben. Zusätzlich dazu ist in dem Keller eine Sauna und eine große begehbare Dusche integriert - eine harmonische Wellnessoase, die Ihre Entspannung und Erholung auf ein neues Level hebt. Ein weiteres praktisches Feature dieses Hauses ist die begehbare Garage, die direkt vom Wohnhaus zugänglich ist. Dies verleiht nicht nur zusätzliche Bequemlichkeit, sondern zeigt auch nochmal die durchdachte Planung, die diesem Anwesen zugrunde liegt.Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert Luxus, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen Zuhause sind, das Design und Funktionalität perfekt vereint, sollten Sie diese seltene Gelegenheit in Gütersloh-Kattenstroth nicht verpassen. Lassen Sie sich von der Eleganz dieses Anwesens persönlich überzeugen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Hierfür benötigen wir einen Finanzierungsnachweis. Bei Beratungsbedarf zum Thema Finanzierung sprechen Sie uns gerne an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 1,785 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
