Kaufpreis 260.000 €
01237 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und östlichste Großstadt Deutschlands. Mit ca. 565.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Kommune und der Einwohnerzahl nach zwölftgrößte Stadt Deutschlands.Reick ist ein Stadtteil von Dresden, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist.Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung, diese reicht vom alten Dorfkern Altreick mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser bis hin zum genossenschaftlichen Siedlungswohnungsbau der 1920er/30er Jahre.Reick ist vorrangig ein Wohn- und im geringeren Umfang ein Gewerbegebiet.Ein bedeutendes Industriedenkmal ist die von Erlwein miterrichtete Gasanstalt Dresden-Reick, in der heute das von Yadegar Asisi geschaffene Panometer Dresden untergebracht ist.Mit den Staßen-und S-Bahnnlinien in unmittelbarer Nähe können bequem Nah-und Fernziele erreicht werden. Eine Autobahnanbindung zur A17, Richtung Prag und Dresden mit Anschluß zur A4, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Das Grundstück kann lt. planungsrechtlicher Auskunft nach BauGB §34 bebaut werden, der Baukörper sollte sich nach der Umgebungsbebauung ausrichten und in den alten Ortskern einfügen.Ein bis zu zweigeschoßiger rechteckiger Baukörper, mit Giebelausrichtung zur Mügelner Straße wird aus planungsrechtlicher Sicht empfohlen.Anschlüsse zur medientechnischen Versorgung liegen straßenseits an. Objekt: Das zu erwerbende ca. 989 qm große und grüne Grundstück wurde bislang als Erholungsfläche genutzt und steht dem Erwerber ab 01.01.2024 zur Verfügung. Die Lage in Altreick, einem ehemaligen Rundplatzdorf, dessen Geschichte bis ins 12 Jahrhundert zurückreicht, ist recht einmalig und gestattet in einem dörflichen Ambiente aber mitten in der Stadt zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten, welche ein Ballungszentrum wie die Stadt Dresden und deren reizvolle landschaftliche Umgebung zu bieten hat. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte: Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
