Kaufpreis 299.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1888
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR Lage: Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. Leipzig muss man einfach lieben.Das Gebäude der Nonnenstraße 21 befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage in Plagwitz, direkt an der weißen Elster. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten, in kurzer Zeit. Das sehenswerte Leipziger Zentrum und der Clara-Zetkin-Park liegen zudem nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Objekt besticht durch eine gute infrastrukturelle Lage, da sowohl Straßenbahnen als auch Busse in kurzer Distanz erreichbar sind. Ausstattung: * Drei -Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss* Aktuell vermietet - perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer* Großer offener Wohnbereich* hohe Fensterfront im Wohnbereich* Laminatboden, Fliesen* lichtdurchfluteter Galeriebereich* begrünter Innenhof* Abstellkammer* Tolle Lage: Fußläufig ins Grüne* Einbauküche ( vom Mieter )* Tiefgaragenstellplatz ( € 20.000,- )Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung sowie Innenaufnahmen finden Sie auf unserer Webseite und in unserem ausführlichen Exposé. Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
